【干货满满】人手一册的置业幸福秘籍， 新手购房族必看！

　　鲁网10月14日讯 一座品质大城的落成，源于匠心的倾注和岁月的淬炼。八载光阴，理想之城研摩城市肌理，深入洞悉东营人居需求，以专注的态度和过“硬”的实力缔造着属于这座城市的美好生活。

　　△锦兰园实景图 评选为“2018年度省级园林式小区”

 

　　殊荣的背后 是对人居的极致追求

　　优秀的作品，是赢得市场与口碑的认可；荣誉的背后，是理想之城对于人居品质不变的初心。

　　近日，在2019年度东营市优秀住宅小区评选活动中，理想之城百合园斩获第一名。作为对城市人居高度认可的奖项，理想之城百合园凭借出众的实力，从住宅的适用性、环境、经济、安全、耐久等性能，以及物业管理与住宅产业化成套技术的应用等多项考核中，力压众多小区，成为东营人居理想家园的首选。

　　△百合园实景图 评选为“2019东营市优秀住宅小区”

　　从园区的前期设计、规划到后期管理与维护的各个环节，不论面对项目的任何节点，理想之城都以身怀热忱不忘初心的精神，打磨产品中的每一个细节，用一点一滴的专注将品质做到极致，确保每项工程经得起时间考验，更经得起客户的生活实践。

　　苛求的态度 用品质印证幸福期许

　　人居生活的保障，是高速绿城矢志不渝的品质坚持。

　　理想之城的营造过程践行绿城产品品质，严格进行质量检测，营造过程层层把控。在项目施工管理过程中，一是通过项目施工单位自检、监理单位专检、分项交底；二是集团及平台公司每季度巡检和第三方检测执行，确保产品品质有效落地。

　　△玉兰花园效果图

　　荣获“2017年度山东省建筑施工安全文明标准化小区称号”

　　“2017年度山东省建筑工程优质结构”等诸多荣誉

　　△玉兰花园实景图

　　集团特别聘请深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司、上海平大建筑工程管理咨询有限公司等第三方权威监督机构针对在建工程施工过程进行监督检测，分别从实测实量、安全文明、管控资料、观感质量、样板管理、防渗漏管理及红线管控七大方面进行品质评价与质量管理，对项目一年进行8次第三方检测，涵盖在建每个施工过程，力求在每一个细节上保证最终成品的高品质要求，为高速绿城理想之城的业主建造真正的精工筑品。

　　△柳岸晓风 实景图

　　暖心的服务 是舒心一辈子的美好

　　置业的选择可能是一时的，但一辈子很长，而绿城服务就是这一生之选的坚定后盾。 在2019年中国物业服务企业百强研究成果发布中，绿城服务力揽10奖，连续十年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。“没有松柏恒，难得雪中青”，绿城服务用“真诚、善意、精致、完美”的服务理念筑就品质美好生活，每一次服务都是绿城服务21载口碑的传承。

　　△2019中国物业服务百强企业颁奖现场

　　绿城服务进驻东营8载，收获了4000余业主的认可和青睐。从业主入住理想之城那一刻，绿城服务就用甜美的微笑、刚劲有力的敬礼、真诚的鞠躬、细致入微的品质服务，为业主带来了更好、更高端的居住体验，而这些细小的美好汇聚起来的，就是一辈子的守候与安心。

　　△绿城服务实景图

　　2019年，高速绿城理想之城服务再升级。同步时代前沿的5G理念，在三大园区服务之上，5G“心”服务全面开启。以G-HOME、G-LINK、G-BOX、G-SPACE、G-CLUB等5G精致生活范本，让产品连接服务、房子连接生活，为东营描摹前所未有的美好生活图景。

　　△绿城物业服务实景图

　　市场的追捧 口碑胜于一切

　　一路热火劲销，一路荣耀满载。不同于其他项目的表面喧哗，理想之城备受热捧真实可鉴！6大园区的火爆，足以见证市场和置业者们对项目的认可度。

　　2017年，玉兰花园1小时热销1.2亿，40分钟清盘，创下热销传奇，用实力证明了大盘品质，用实力征服了东营人民。

　　△玉兰花园火爆人气

　　柳岸晓风自去年7月入市以来，以诗意的调性，赢得了东营众多上流雅士的青睐。30分钟劲销7350万，首开2小时劲销3亿元，刷新东营楼市记录，印证傲人的“晓风现象”。

　　△柳岸晓风开盘 火爆人气

　　2019年8月10日，郁金香岸superflat美学样板间灵感绽放！全城瞩目之下，仅上午短短3个小时内，到访人数超1000人次，足见客户对郁金香岸的热情与期许。

　　△郁金香岸5G生活范本发布活动实景图

　　如此火爆之势绝非偶然，它是数千户业主的共同选择，数千户业主的口碑相传，更是高速绿城用8载岁月沉淀下来的实力之作。

　　醇熟的配套 不可或缺的教育资源

　　一处兼备教育资源的居所，是解决家庭教育的一剂强心针。

　　教育资源是许多父母选择居所的决定因素之一。正因如此，在教育资源紧缺的情况下，家门口的一站式教育配套，让全东营的家长争相抢购。理想之城，作为8载醇熟大盘，教育配套也日渐完善。

　　△教育示意图

　　2019年理想之城幼儿园正式移交东营区教育局，未来将打造为东营幼儿园的标杆之作。理想之城幼儿园，12个全日制教学班，是一所人文与自然和谐共生的现代化、花园式幼儿园。幼儿园配备高标准幼儿园的硬件设施，同时在师资方面，按照中青结合、梯次发展的原则，高起点配备管理团队和教师队伍。

　　目前高速绿城理想之城幼儿园项目已对外招生，其范围包括香山路以东，天目山路以西，滨河北路以北，会展路以南，此范围内的锦兰园、玫瑰园、百合园、御园、玉兰花园、柳岸晓风、郁金香岸，共七个小区的适龄儿童，真正实现步行无忧进校门。

　　△幼儿园效果图

　　同时对于理想之城的教育链来说，还有九年一贯制的文华学校。该校总占地8.9万平方米，计划投资3亿元，建设规模为90个教学班，于2018年9月正式投入使用，现已接纳两批入校新生。

　　文华学校具备顶级的教育硬件设施、优秀的师资力量、与深厚的人文底蕴。

　　学校共有教师56人，其中，区级以上教学能手、学科带头人25人，青年骨干教师31人，学校致力于打造一支专业、乐业、敬业的教师队伍，极大提升周边区域的教育水平，满足业主多方位的教育需求，让孩子更安心于学业，给予孩子一个更优越的起点。

　　价值的预期 抗跌保值的首选

　　纵观东营市场，理想之城各个园区二手房的价格表现不止高于片区均价，更是超出周边同期交付的项目。如，锦兰园与百合园是理想之城早期交付的产品，其二手市场的价格涨幅已超越市场均价，个别房源的价格已赶超部分在售产品。

　　理想之城产品的保值性能，不仅体现在醇熟配套以及品质服务所带来的升值预期，同时还可以带来稳定且优质的租金收益。对于具备商业、教育、交通等完善配套的大盘而言，是众多看重全方位资源租户的首选之地。

　　△租金示意图

　　理想之城，给予城市和人居更高的生活价值，以匠心造一座生活大城，更为东营造就了一种理想生活方式。懂房子，更懂生活，在东营这片土地之上，理想之城将秉持初心呈现更美好的时代人居作品。

　　△理想之城鸟瞰图

　　——理想之城·郁金香岸——

　　8载理想之城迭代美学之作

　　建面约120-140㎡全能新品

　　❖郁香倾城 正当红 ❖

　　项目地址：东营区香山路南首（近广利河）

　　电话：0546-6056666

 

建面约124㎡

建面约135㎡

　　建面约143㎡

　　建面约171㎡

　　特别提示：

　　1、本项目推广名为“理想之城·郁金香岸”，开发公司为：“山东高速绿城置业投资有限公司”，管理商：“绿城管理”。

　　2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

　　3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

　　4、本宣传资料对商业的具体形态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

　　5、交通配套信息和市政配套信息来源于东营市规划局、东营市发改委 、东营人民政府、东营规划局、东营发改委官网，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

　　6、内文中户型展示为示意，墙体的虚实、设置阳台等部分空间将根据实际需要而有所调整。标题、内文所展示的面积为建筑面积、且为预估面积，合同签约面积以相关部门测绘面积为准。内文中户型图仅为户型结构示意，仅供参考，相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等有所不同。该户型所在的楼号、所在楼的户型平面分布，以最终签署的商品房买卖合同的约定为准。最终图纸及面积，以合同及相关部门批文为准。

　　7、出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。