东营经济开发区金基·御景豪庭项目被疑“无证预售”

　　鲁网11月18日讯 近日，有市民刘女士向本报记者反映：位于东营市经济开发区的金基·御景豪庭项目，在未取得预售证的情况下便“公开认筹”，进行预售。为了解此事的具体情况，记者进行了采访。

　　市民反映：无商品房预售许可证，公开认筹？

　　刘女士告诉记者：金基·御景豪庭项目于9月21日开展交“5万抵6万”的认筹活动，认筹的楼号为1#、2#、3#、5#、6#五栋楼，若后期选不上房子认筹金可退。并给记者提供了写有“认筹金”字样、并盖有开发商（东营新金基房地产开发有限公司）财务专用章的收据，金基·御景豪庭认筹协议书等相关资料。

　　记者调查后发现该项目确有针对1#、2#、3#、5#、6#五栋楼的认筹活动。该项目上述五栋楼是否有商品房预售许可证？对此记者于10月17日采访了相关部门。

　　东营经济技术开发区行政审批局：只有2#、3#有预售许可证

　　记者通过东营经济技术开发区行政审批局查询后得知：截止到10月17日，金基·御景豪庭项目只有2#、3#两栋楼有商品房预售许可证。

　　东营经济技术开发区建设局：未给与任何回复

　　17日，记者采访了经济技术开发区建设局的袁主任，并给其出示了相关资料（金基·御景豪庭认筹协议书、认筹金收据、当日认筹流程），其表示调查后回复记者。

　　22日、23日、24日记者多次电话联系，均未得到建设局回复。

　　截止到记者发稿前，仍未收到任何回复。

　　相关法律规定：

　　《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

　　《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。

　　第三十九条：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。（本报记者）

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