下水管道污水返溢，过错各方均被追责

　　鲁网东营6月13日讯（记者 杨瑞雪 通讯员 李艳红、程全刚）某小区住户卢某将小区物业A公司、小区开发商B公司和同一栋楼的其它15位业主诉至法院，称该楼公共排污主管道堵塞导致污水返溢至其家中，造成家中地板、家具、壁纸、墙面等财产被损毁，请求各被告共同向其赔偿经济损失共计24000余元。  

　　东营区法院审理认为，案涉房屋的单元排水主管道存在质量缺陷，不能正常使用，系造成管道堵塞的主要原因，B公司作为案涉楼房的开发商，应当承担主要责任。排水主管道堵塞位置属于小区的公共设施，A公司作为小区的物业公司，对于小区的公共设施负有日常检查、维护、管理的义务。涉案楼房单元在本次事故发生前已堵塞几次，A公司怠于履行职责，未及时检查并修缮管道，应承担一定的责任。原告卢某与其它15位业主作为同一单元的相邻各方，共同使用涉案排水主管道，均负有善良管理人的义务，共同维护管道的畅通。原告因居住在低楼层成为管道堵塞的受害者，各住户的不当使用也是管道堵塞的原因之一，从维护公共利益的角度出发，该部分责任由使用涉案管道的住户共同分担，较为公平合理。综合涉案管道堵塞发生的原因和实际情况，法院认定开发商B公司承担70%的责任，物业A公司承担20%的责任，15位业主共同承担10%的责任。  

　　法官说法：《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担责任。”主观过错是公民承担民事责任的归责要件，在日常民事交往中应该杜绝。

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